Het lijkt noodzakelijk om in de context van de huidige toestand van onze VME informatie
te verzamelen over de belangenvermenging en zijn gevolgen.
Momenteel is er sprake in de pers van belangenvermenging in
de schoot van het BIV. Het BIV is het controleorgaan van de professionele vastgoedmakelaars-syndici. Het toezicht is wettelijk verstrengd op 01.09.2013.
In die context is het nuttig om de volgende elektronische artikels
te lezen als inleiding:
- Belangenvermenging binnen het BIV? (Billionhomes)
- Ook belangenvermenging in Franstalige belangenorganisaties door het BIV Bestuur? (Billionhomes)
- 5 beroeps- en 2 consumentenorganisaties klagen mogelijke belangenvermenging BIV en CIB aan (Belga)
In die context is het artikel Mag de architect vastgoed ontwikkelen of verkopen? vermoedelijk ook van belang. Dhr Jurgen Vansteen, die actief aan deelnam aan het debat, is momenteel Juridisch directeur BIV, en was lid van de studiedienst CIB. Uit het artikel zonder datum blijkt niet duidelijk in welke hoedanigheid hij deelnam.
De inhoud van de laatste alinea in dat artikel is terzake frappant:
Jurgen Vansteene: “Voor ons allen geldt dat we niet heiliger
mogen zijn dan de paus en het onze eigen leden zeker niet moeilijker mogen
maken dan al het geval is op een markt die meer en meer wordt overspoeld door
buitenlandse spelers en waar voortdurend meer mogelijk wordt.”
Het is duidelijk dat enkel gekeken wordt naar de belangen
van de vastgoedmakelaars-syndici, maar niet naar deze van hun klanten, de mede-eigenaars.
In het geval van de mede-eigenaars gaat het om gedwongen
klanten. Want het zijn niet zij die de syndicus kiezen, maar wel de VME.
De minste zweem van vermoeden van belangenvermenging dient dus
streng gesanctioneerd te worden. Wat al het geval was voor onze VME in 2007 (bevestigd
in beroep in 2011).
Meer: Belangenvermenging (2) (later)
Geen opmerkingen:
Een reactie posten